ما هو البيع على الخارطة؟

حيث قامت وزارة الإسكان بتنفيذ عدة مبادرات وبرامج تهدف إلى تعزيز هذا القطاع، ومن بينها برنامج إيجار وسكني وتطبيق رسوم الأراضي البيضاء، بالإضافة إلى برَنامج البَيع والَتأجير عَلى الَخارطة الذي يعد الأبرز من بينها، ومن خلال موقع ويكي الخليج سيتم التعرف على برَنامج البَيع علَى الخَارطة بشكل تفصيلي.

ما هو البيع على الخارطة

تعدُّ مباَدرة البيَع عَلى الخَارطة أو وافي أحد أهم البرامج التطويرية التي أطلقتها وزارة الإسكان السعودية في عام 2017، حيث تمَّ إطلاقها بناءً على تجارب بعض الدول المتميزة في هذا المجال، ويُركِّز هذا البرنامج على تنظيم عملية بيع وتأجير جميع الوحدات العقارية الموجودة على الخارطة، كما يتطلب الحصول على ترخيص لممارسة أي نشاط عقاري بما في ذلك البَيع والتأجير والإعلان التسويقي، يتم بيع الوحدات العقارية للمواطنين وهي لا تزال قيد الإنشاء، بتوفير ضمانات كافية لحماية حقوق المستهلك.^[1]

أقرأ أيضًا: رابط موقع الاسكان التنموي

ما هي أهداف برنامج البيع على الخارطة

برَنامج الَبيع َعلى الَخارطة الذي أطلقته وزارة الإسكان السعودية يهدف إلى تحقيق عدد من الأهداف المهمة في قطاع العقارات، بما في ذلك ضمان حقوق جميع الأطراف وتعزيز مستوى الشفافية في هذا القطاع، كما يُسهل هذا البرنامج عملية إنشاء المشاريع العقارية للشركات، حيث لم يعد من الضروري توفير رأس مال كامل للبدء في المشروع أو الاقتراض من البنوك التجارية، وتحمل أعباء سعر الفائدة المرتفع، بالإضافة إلى ذلك يعمل برنامج البيَع علىَ الخَارطة على تقليل درجة المضاربة بين شركات التطوير العقاري ورفع مستوى المنافسة بينهم، مما ينعكس إيجاباً على المواطنين في شكل انخفاض الأسعار، ويُعد برنامج البَيع علَى الخارَطة إحدى المبادرات التطويرية الهامة التي تعمل وزارة الإسكان على تنفيذها لتحسين قطاع العقارات في السعودية.

أقرأ أيضًا: طريقة ورابط التقديم على الاسكان التنموي

هل يضمن برنامج البيع على الخارطة الحقوق؟

تهتم وزارة الإسكان السعودية بحماية حقوق المشترين في برنامج البَيع علىَ الخاَرطة، حيث تضع كافة الضمانات اللازمة لذلك، إذ يتم فتح حساب ضمان باسم المشروع، ويقوم المشتري بدفع الأقساط عن طريق حوالة بنكية أو شيك يتم إيداعه في هذا الحساب، ويقوم المطور بالسحب من الحساب وفقًا للعمل الذي تم إنجازه في المشروع وبإشراف لجنة مخصصة، بالإضافة إلى ذلك لا يتجاوز مقدم الحجز 5% من قيمة الوحدة العقارية، مما يُسهل الأمر على المشتري، ويعكس هذا النهج التزام الوزارة بحماية حقوق المشترين وضمان سلامة المشروعات العقارية التي تم إطلاقها في إطار برنامج البيَع علَى الخَارطة.

أقرأ أيضًا: التسجيل في حجز حجز وحدات بنك التعمير

وفي الختام؛ يكون قد تم التعرف على ماَ هو البَيع علَى الخارَطة بشكل تفصيلي، بالإضافة إلى توضيح ما هي أهداف برناَمج البَيع علَى الخاَرطة.