رخصة مسوق عقاري في السعودية “الشروط، الرسوم، المدة، طريقة الإصدار” من الأمور الهامة التي يتوجب على العاملين في مجال التسويق العقاري الإلمام بها قبل التقدم بطلب الهيئة العامة للعقار لاستخراج رخصة مسوق عقاري في المملكة العربية السعودية، حيث حددت الهيئة العامة بعض الشروط وأيضا طرق متعددة لطلب الحصول على رُخصة المُسوق العَقاري في المملكة، وأيضًا تجديدها، من خلال موقع ويكي الخليج يتم إلقاء الضوء على رُخصة المُسوق العقاري وتوضيح كافة تفاصيلها وطريقة استخراجه. 

ماهي رخصة المسوق العقاري في السعودية 

إن رُخصة المُسوق العَقاري في المملكة العربية السعودية هي إحدى الوثائق الرسمية التي تصدر من قبل الهيئة العامة للعقار، وتمنح لجميع العاملين في مجال التسويق والترويج العقاري وأيضا التسويق والوساطة العقارية، وتعد وثيقة إلزامية يشترط على العاملين في مهنة المُسوق العَقاري حملها لمزاولة المهنة بطريقة شرعية ورسمية، ويطلق على رُخصة المُسوق العَقاري أيضا مصطلح “رخصة فال”، وتشمل جميع أنشطة الوساطة العقارية والإعلان العقاري، وتمنح الرُخصة عقب إتمام المُسوق العَقاري عدد من الدورات التدريبية التي تؤهله للعمل في المجال بخبرة واسعة.^[1]

اقرأ أيضًا: رابط الاستعلام عن صلاحية رخصة العمل برقم الاقامه

شروط الحصول على رخصة مسوق عقاري 

حددت الهيئة العامة للعقار شروط الحصول على رخصة مسوق عقاري والضوابط، وتتمثل فيما يلي: 

• يشترط أن يكون المتقدم لطلب رُخصة المٌسوق العَقاري سعودي الجنسية والأصل. 
• ألا يقل عمر المتقدم لطلب رُخصة المٌسوق العَقاري عن 18 عاما. 
• أن يمتلك المتقدم شهادة جامعية في أحد المجالات المتخصصة في العمل بالعقارات أو أي مجال مرتبط بتلك المهنة. 
• أن يمتلك المتقدم للحصول على رُخصة مُسوق عَقاري سجلا تجاريا ساري المفعول مدون به كافة الأنشطة المطلوب للحصول على رخصة للعمل به. 
• ألا يكون الفرد صدر بحقه أحكام مخلة بالشرف والأمانة. 
• توافر صفات القيادة وإدارة فريق العمل وأيضا المصداقية والثقة والأمانة في الفرد المتقدم للحصول على رُخصة مُسوق عَقاري. 
• التقدم للحصول على الرُخصة من خلال الهيئة العامة للعقار، أو من خلال المنصات المعتمدة من الهيئة مثل منصة إتمام أو منصة إيجار. 
• تقدم بطلب للالتحاق في الدورات التدريبية المعتمدة من الهيئة العامة للعقار مثل دورة التسويق الإلكتروني العقاري والتسويق العقاري والوساطة العقارية. 
• سداد رسوم الدورات ورسوم استخراج الرخصة. 

اقرأ أيضًا: خطوات الاستعلام عن تاريخ انتهاء رخصة العمل

الأوراق المطلوبة لاستخراج رخصة مسوق عقاري 

يحتاج المسوق العقاري إلى تقديم مجموعة من الأوراق والمستندات من أجل استخراج رُخصة مزاولة المهنة، وتتمثل تلك الإثباتات فيما يلي: 

•  تقديم بيانات السجل التجاري، وأن يكون السجل ساري المفعول على الأقل لمدة 90 يوما. 
• تقديم بيانات التأمينات الاجتماعية وأيضا بيانات المشتركين على رأس العمل. 
•  تقديم صورة من شهادة اجتياز الدورات التدريب للتسويق والوساطة العقارية. 

رسوم رخصة المسوق العقاري 

أتاحت الهيئة العامة للعقار إمكانية استخراج رُخصة المُسوق العًقاري مجانا حتى موعد أقصاه 1 من محرم 1445 هجريا الموافق 17-يوليو 2023 ميلاديا، ولكن بشرط اجتياز ثلاث دورات تدريبية مقدمة من المعهد العقاري السعودي، وجاءت رسوم استخراج رخصة مسوق عقاري في السعودية على النحو الآتي: 

•  دورة في التسويق العقاري لمدة 4 أيام مقابل رسوم تقدر بنحو: 700 ريال سعودي.
• دورة في الوساطة العقارية لمدة يومين مقابل رسوم تقدر نحو: 400 ريال سعودي.
• دورة في التسويق العقاري الإلكتروني لمدة 4 أيام مقابل رسوم تقدر نحو: 750 ريال سعودي. 

كم مدة رخصة المسوق العقاري 

تمنح رُخصة المُسوق العَقاري من قبل الهيئة العامة للعقار بمدة صلاحية عام، ويجوز تمديدها لمدة خمسة أعوام مقابل دفع رسوم التجديد المقرة من قبل الهيئة، كما يحظر قانون العمل في المملكة العربية السعودية العمل في مجال التسويق العقاري أو غيره من المجالات دون الحصول على رخصة عمل سارية المفعول، وأقرت الهيئة العامة للعقار إمكانية التقدم بطلب تجديد رُخصة المُسوق العَقاري قبل موعد الانتهاء بنحو ثلاثة أشهر. 

طريقة استخراج رخصة مسوق عقاري 

تبين الخطوات التالية كيف اطلع رخصة مسوق عقاري في السعودية بالاستعانة ببوابة الهيئة العامة للعقار:

• الدخول إلى بوابة الهيئة العامة للعقار “من هنا“. 
• تحديد خيار الخدمات الإلكترونية الوساطة العقارية
• تسجيل الدخول عبر حساب منصة النفاذ الوطني. 
• النقر على خدمات التراخيص. 
• النقر على أيقونة رخصة العمل الحر للأفراد. 
• الضغط على خيار الوساطة العقارية. 
• تعبئة بيانات المستخدم في النموذج المعروض. 
• تحديد دورة التدريب المطلوبة ما بين الثلاث دورات المتاحة وهي: دورة الوساطة العقارية أو المسوق عقاري أو المسوق الإلكتروني. 
• دفع قيمة الرسوم المقرة على الدورات.
  
• الانتهاء من باقي الخطوات حتى صدور الشهادة.

استخراج رخصة مسوق عقاري عبر منصة إتمام

يمكن استخراج رٌخصة مُسوق العَقاري عبر منصة إتمام من خلال اتباع الخطوات التالية:

• الذهاب إلى منصة إتمام “من هنا“. 
• اختيار أيقونة الخدمات الإلكترونية. 

• اختيار أيقونة تأهيل مسوق عقاري لمشاريع البيع على الخارطة. 
• الاطلاع على المعلومات الخاصة بالخدمة، ثم النقر على زر تنفيذ الخدمة. 
• تدوين بيانات المستخدم في الحقول المخصصة.

• إرفاق المستندات والأوراق المطلوبة والإثباتات. 
• تدوين بيانات المستخدم المطلوبة. 
• النقر على خيار الموافقة والتعهد والالتزامات. 
• دفع رسوم الخدمة.
• النقر على تأكيد، وسوف تدرس الخدمة.

 طريقة تجديد رخصة مسوق عقاري

يتم تجديد رخصة المسوق العقار من خلال اتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى منصة الهيئة العامة للعقار “من هنا“.
• النقر على تبويب الخدمات الإلكترونية للوساطة العقارية. 
• تسجيل الدخول إلى المنصة.
• تدوين رمز التحقق المرسل على الجوال مرة أخرى. 
• النقر على خيار وسيط فرد. 
• تحديد خيار إصدار تجديد ترخيص الوساطة العقارية.
  
• إدخال البيانات المطلوبة، ومن بينها مدة التجديد.
  
• تسديد الرسوم.
• النقر على تأكيد تجديد الرخصة.

اقرأ أيضًا: طريقة تمديد تأمين الزيارة الدرع العربي

رابط استخراج رخصة مسوق عقاري

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن تدشين رابط مباشر وهو rega.gov.sa، للدخول إليه والاستفادة من خدمة استخراج رُخصة مٌسوق عَقاري إلكتروني ومن خلال الرابط بإمكان المتقدم استخراج الرٌخصة عن طريق إدخال البيانات المطلوبة المتعلقة بإنشاء حساب جديد للمستخدم، فتحديد الدورة التدريبية المطلوب حضورها خلال فترة المقررة لها وأيضا يتم تسديد رسوم الدورة التدريبية كما يقدم الرابط الكثير من الخدمات الإلكترونية التي تفيد المُسوق العَقاري سواء تجديد رخصة المُسوق أو الخدمات الأخرى المتعلقة به. 

اقرأ أيضًا: هل المسوق العقاري يحتاج ترخيص

طرق التواصل مع الهيئة العامة للعقار 

يتم التواصل مع الهيئة العامة للعقار في حال وجود أي استفسارات عبر قنوات الاتصال الرسمية المعتمدة من الهيئة وهي:

• الاتصال عبر رقم خدمة الشركاء الموحد وهو: 199011. 
• الاتصال عن طريق عنوان البريد الإلكتروني وهو: [email protected].
• الاتصال من خلال رقم الجوال وهو: 920027171.
• الاتصال من خلال رقم الفاكس وهو: +966118291999.
• الذهاب إلى الموقع الرسمي للهيئة العامة للعقار “من هنا“.
• الاتصال من خلال عبر خدمة “اتصل بنا” المقدمة من الموقع الرسمي للمنصة، ويتم الولوج إليها “من هنا“. 
• التواصل مع الصفحة الرسمية للهيئة العامة للعقار على منصة تويتر “من هنا“. 

وفي الختام تم توضيح رخصة مسوق عقاري في السعودية “الشروط، الرسوم، المدة، طريقة الإصدار” عبر منصة إتمام ومنصة الهيئة العامة للعقار، كما تم توضيح هي رخصة المسوق العقاري ومدة ورسوم إصدار رخصة المسوق العقاري فضلا عن توضيح طرق التواصل مع الهيئة العامة للعقار.