خطوات حجز اراضي بيت الوطن للمصريين العاملين بالخارج 2024 وشروط ورابط الحجز إلكترونياً ، وذلك في المرحلة التاسعة من مشروع بيّت وَطن الذي يأتي تنفيذه في إطار توجيهات وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانيّة في جمهورية مصر العربيّة بطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حجز أراضيّ ملائمة للبناء للمصرييّن العامليّن بالخارج في المُدن الجديدة، ويُرفق موقع ويكي الخليج أبرز شروط الحجَز ومواعيد تسليّم الوحدات السكنيّة بالتفصيل.

مشروع بين الوطن للمصريين العاملين بالخارج

أفادت مصادر رسميّة بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانيّة عن بدء طرح المرحلة التاسعة من المشروع لأبناء الوطن من المصريين العامليّن بالخارج، وذلك بالتعاون مع البنك المركزيّ المصريّ ووزارة الاتصالات، حيثُ ستتضمن المرحلة طرح عدد 2530 قطعة أرض في أربعة عشر مدينة جديدة، والتي من بينها حدائق العاصمة، الشيخ زايد، العاشر من رمضان، السادس من أكتوبر، الخامس عشر من مايو، القاهرة الجديدة، دمياط الجديدة، العبور الجديدة، الشروق، المنيا الجديدة، قنا الجديدة، أسوان الجديدة، أكتوبر الجديدة وذلك عبر أساليب سداد عديدة توضحها كراسة شرَوط المشروع المُعلنة رسمياً من الوزارة بشأن المرحلة التاسعة.

خطوات حجز اراضي بيت الوطن

يتم حجز اراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج إلكترونياً وذلك عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الإلكتروني عبر الخطوات التالية:

• زيارة موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة “من هنا” مباشرةً.
• الضغط على تبويب “تسجيل الدخول” من الصفحة الرئيسية.
• تسجيل الدخول إلى حساب المستخدم عبر بيانات التسجيل “اسم المستخدم ـ كلمة المرور”.
• إنشاء حساب جديد بموقع الهيئة في حالة التسجيّل للمرة الأولى.
• الضغط على مشروع “أراضي بيّت وَطن” ضمن المشروعات العمرانيّة المُعلن عنها بالموقع.
• قراءة كراسة شروط حجّز الأراضي المُحددة بالمشروّع.
• تحديد المديّنة المُراد حجّز قطعة أرض بها.
• ظهور كافة التفاصيل الخاصة بالمدينة المُحددة والتي تتضمن الموقع العام لها، عدد قطع الأراضي المُخصصة للمشروع بها، الموقع العام للمشروع”.
• في حالة تحديد قطعة الأرض يتوجب التسجيل في الموقع من خلال الضغط على زر “تسجيّل”.
• إدخال عنوان البريد الإلكتروني الخاص بالمستخدم ضمن بيانات التسجيّل.
• إرسال كوّد لتفعيل الحساب عبر عنوان البريد، لإتمام التسجيّل.
• بعد استكمال إجراءات الحجّز تظهر رسالة تُفيد بإتمام عملية الحجّز المبدئي لقطعة الأرض، ويكون الحجز النهائي عقب سداد الدفعة الأولى من مُقدمة ثمن تخصيص الأرض.
• يتم تحويّل مبلغ الدفعة الأولى من المُقدمة مع كوّد الحجّز الموضّح عبر الموقع.

اقرأ أيضًا: شروط مبادرة سيارات المصريين بالخارج 

شروط حجز أراضي بيت الوطن

ورّد ضمن كراسة شروط مشرّوع بيّت الوطَن الشروط العامة للاستفادة من الوحدات السكنيّة المُتوافرة للحجز والتملك، والتي جاءت على النحو الآتي:

• يُشترط أن يكون المستفيد مواطن مصريّ الجنسيّة.
• ألا يقل سن مُقدم طلب التخصيص عن 21 عاماً، مع السماح بالحجّز للقاصر مع توافر ولايّة أحد الوالديّن.
• تُعد كراسة الشروط وإعلان تخصيص المشروع جزء لا يتجزأ من عقد البيع، وينبغي على المستفيد تنفيذ كافة الاشتراطات والضوابط المُرفقة بهما.
• لا يُمكن للمستفيد تقسيم أو تجزئة قطعة الأرض المُحددة بعقد التخصيص والبيع نهائياً.
• لا يُمكن التنازل عن قطعة الأرض المُحددة بعقد التخصيص أو الصرف فيها بأي شكل من الأشكال قبل الحصول على موافقة كتابيّة من الجهاز، وسداد كافة الالتزامات الماليّة المحددة باللائحة العقاريّة لهيئة المجتمعات العمرانيّة.
• يتولى المستفيد أو الوكيّل الرسميّ عنه أمر أداء كافة متطلبات الحصول على التراخيص والتصاريح اللازمة لبناء الوحدات السكنية وإيصال المرافق العامة الأساسيّة لها.
• يتم تحديد سعر المتر المربع من الأرض بالجنيه المصريّ، على أن يتم السداد بالدولار الأمريكي.
• يكون حجز وسداد قيمة الأرض من خلال تحويّل بنكيّ من الخارج بعملة الدولار الأمريكي أو من الداخل، وذلك بشرط توافر العملات المالية في الحساب البنكي للمستفيد قبل بدء الحجر بـ 60 يوم على الأقل، ويُحظر الإيداع النقديّ بالدولار وفقاً لتعليمات البنك المركزي المصريّ.
• في حالة مخالفة المستفيّد لأي من المواد أو النصوص الموضحة بكراسة الشروط فإنه يحق للهيئة إلغاء تخصيص قطعة الأرض وسحبها بعدد إزالة المخالفات بالطرق الإدارية ويتحمل المستفيد المصاريف المالية.
• تكوّن أولوية الحجّز بالمشروع لأسبقيّة التحويل الكامل لمبلغ الدفعة المقدمة.
• يبدأ تخصيص قطع الأراضي بعد غلق باب الحجز بعشرين يوماً.
• لا يتم قبول طلبات إلغاء الحجز الذي تم تأكيده مسبقاً خلال فترة تأكيد الحجز، ويتم الاستفادة بمبلغ الدفعة المقدمة المدفوع في إجراء حجز بالمرحلة الحالية.
• لا يُسمح بتحويل المبالغ المالية من حاجز إلى حاجز آخر، كما لا يُسمح بإضافة أية مبالغ زائدة عن الدفعة المقدمة لتُدرج ضمن تحويل أخر إلا بعد انتهاء مرحلة التخصيص.

اقرأ أيضًا: كم رواتب الأطباء المصريين في السعودية 

طرق سداد حجز أراضي بيت الوطن

تتمثل أساليب سداد قيمة أراضيّ مشروع بيّت الوطن للمصريين بالخارج في الآتي:

• في حالة السداد الفوريّ لقيمة قطعة الأرض بالدولار الأمريكي عبر تحويّل بنكي من الخارج يتم خصم 15% من إجمالي ثمن قطعة الأرض.
• في حال سداد قيمة قطعة الأرض على دُفعات مقسطة فإنه يتم الالتزام ببدائل احتساب الأقساط ومدة السداد عبر أحد الطريقتين التاليتين على النحو الآتي:
  • 1 ـ تُحدد قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري، وتُسدد الدفعة المقدمة بقيمة 25% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على ثلاثة أقساط سنوية متساويّة مُحملة بالفوائد البنكية المُحددة من البنك المركزيّ المصريّ، وفي حالة السداد بالدولار الأمريكي فإنه يتم السداد وفقاً لسعر الدولار يوم استحقاق القسط.
  • تُحتسب غرامة التأخير على سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط وحتى تاريخ السداد بسعر الفائدة المودعة عليه.
  • 2 ـ يتم تحديد قيمة قطعة الأرض بالدولار الأمريكي، مع سداد الدفعة المقدمة بقدر 25% من قيمتها بالدولار الأمريكي، مع سداد باقي قيمة الأرض على خمسة أو سبعة أقساط سنوية متساويّة، مُحملةً بالفوائد البنكيّة بسعر متوسط الفائدة الخاصة بالشهادات الدولارية للبنوك الحكومية يوم استحقاق القسط.
  • يتم احتساب غرامة التأخير على سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط وحتى تاريخ السداد بسعر الفائدة المودعة عليه.

اقرأ أيضًا: هل مصر دولة عربية أم افريقية

مواعيد التسجيل بمشروع بيت الوطن

يبدأ التسجيّل لحجز قطع الأراضي ضمّن مشروع بيّت الوطن للمصرييّن العامليّن بالخارج بدايةً من يوم الثلاثاء الموافق الخامس من سبتمبر 2024م، بدايةً من الساعة الرابعة عصراً من خلال الموقع الإلكترونيّ للهيئة، وسوف تستمر عمليّة التسجيّل لمدة ثلاثة أسابيع قادمة، ويتم خلال ذلك استقبال التحويلات البنكيّة من راغبيّ الحجّز، مع الإشارة إلى أن أية تحويلات بنكيّة سيتم تحويلها قبل الثلاثاء 5 سبتمبر سيتم ترحيلها لتٌسجل ضمن تحويلات اليوم الخامس من التحويلات البنكيّة.

كراسة شروط بيت الوطن المرحلة التاسعة pdf

للاطلاع على كافة تفاصيّل حجّز الأراضي بمشروع بيّت الوَطن للمصرييّن بالخارج يُمكن تحميّل كراسة الشروط مباشرةً “من هنا“، والتي تم الإعلان عنها رسمياً متضمنةً الشروط العامة للمشروع، أساليب السداد لقيمة الأراضيّ، الاشتراطات التخطيطية للمشروع، الاشتراطات العقاريّة، وقواعد إلغاء تخصيص الأراضي السكنيّة.

رابط حجز أراضي بيت الوطن

لحجّز أراضي مشرَوع بيّت الوَطن لتخصيص قطع أراضيّ للمصرييّن في الخارج على أن يتم سداد قيمتها كاملةً أو عبر أقساط سنويّة يُمكن الدخول مباشرةً إلى الرابط newcities.gov.eg ، والذي يتم من خلاله استعراض كراسة شروط المشروع وطرق السداد، وحالات المخالفات التي تستوجب إلغاء التخصيص للأراضي ضمن المشروّع.

وختاماً فقد تم إرفاق خطوات حجز اراضي بيت الوطن للمصريين العاملين بالخارج 2024 وشروط ورابط الحجز مع توضيّح طريقة سداد قيمة الأراضي المُخصصة للمصرييّن في الخارج، وكراسة شروط المشروع التي يجب الاطلاع عليها قبل حجّز الأراضي.