هل المسوق العقاري يحتاج ترخيص أم لا ؟ في ظل انتشار التكنولوجيا واعتماد كثير من المهن من بينها مجال العقارات على التسويق الإلكتروني واستخدام الأساليب العلمية المستحدثة التي تساعد على الإبداع في هذا المجال، لذا يجب على كل من يعمل مسوق عقارياً أن يعلم جميع الضوابط التي تخص عمله وخاصة هل إذا كان هذا المجال يحتاج رخصة. أما لا، وعبر موقع ويكي الخليج سيتم الإجابة عن سؤال، هل المسوق العقاري يحتاج ترخيصاً أم لا؟.

رخصة مسوق عقاري

من خلال الهيئة العامة للعقار يستطيع العاملون في مهنة مجال التسويق العقاري أن يزاولوا المهنة بعد الحصول على مستند رسمي حكومي يمكن الشخص من ممارسة مهنة التسويق والترويج للعقارات بشكل رسمي وقانوني بحسب ما نص عليه القانون، إذ تمنح الوثيقة بعد اجتياز المختبر 3 دورات تدريبية وهي دورة التسويق ودورة التسويق العقاري الإلكتروني،  فضلا عن دورة الوساطة العقارية، كما بإمكان المسوق الحصول على الرخصة من خلال بوابة وزارة الشؤون البلدية والإسكان أو عبر منصة إيجار.^[1]

اقرأ أيضًا: شروط الحصول على رخصة مسوق عقاري

هل المسوق العقاري يحتاج ترخيص

ينصح خبراء  التسويق العقاري جميع الراغبين في العمل بمجال العقارات قبل البدء في هذا المجال، أولا استخراج رخصة المسوق العقاري للاستمتاع بهذا العمل الذي يجلب المزيد من الأموال، عبر تسويق المزيد من العقارات المراد الترويج لها من خلال العلاقات البشرية أو الوسائل التكنولوجية التي تساعد على النشر، وينص القانون السعودي على ضرورة استخراج التراخيص اللازمة، حتى لا يقع الممارس للمسوق العقاري تحت طائلة القانون.

طريقة استخراج ترخيص مسوق عقاري

تعد طريقة استخراج رخصة مسوق عقاري،  والتي تمنح العديد من المزايا شرط أن تتعلم الطريقة الصحيحة لاستخراجها بعد تنفيذ العديد من الخطوات الجيدة والتي جاءت كما يلي:

• الذهاب إلى موقع الهيئة العامة للعقار عبر النقر “من هنا“.
• النقر على أيقونة الخدمات الإلكترونية من خلال الذهاب إلى الشريط العلوي للخدمات.
• اختيار أيقونة خدمات عقاري والنقر عليها.
• الضغط على أيقونة تسجيل الدخول واختيار الدخول عبر منصة النفاذ الوطني.

• اختيار خدمات التراخيص والنقر عليها.

• النقر على خيار رخصة العمل الحر للأفراد.

•  اختيار تحديد خيار الوساطة.
• كتابة بيانات المسوق العقاري أو الوسيط.

• اختيار الدورة المطلوبة بين وساطة أو مسوق عقاري.
• دفع الرسوم المقررة.
•  الضغط على أيقونة استمرار والمتابعة حتى الحصول على شهادة الدورة المعتمدة.

شروط المسوق العقاري

يتميز المسوق العقاري بمهنة ليست محددة ببلد معين، فهي ترتبط بجميع أنحاء العالم، لذا يفضل أن تتوافر به العديد من الشروط وهي:

• أن يكون الفرد حاملا للجنسية السعودية.
• يجب أن يسجل الفرد في منصة النفاذ الوطني.
•  على المسوق أن يكون مالك للعقار نفسه أو وكيل عنه بوثيقة تفويض رسمي من المالك مباشرة، بالإضافة إلى أن يكون حاصلاً على رخصة تسويق عقاري حر.
•  أن يكون المسوق حاصلا على تفويض من جهة الهيئة المالكة للعقار.
• امتلاك المسوق رخصة تفيد بمزاولة مهنة التسويق العقاري.
• امتلاك المسوق على عدة شهادات خبرة في مجال التسويق العقاري.
•  أن  يكون لدى  المسوق العقاري إحدى الشهادات الجامعية بها تخصص العقارات أو أي مجال مرتبط به.
• حصول المسوق على سجل تجاري، بجانب حصوله على وثيقة رخصة تجارية.
•  تنفيذ الضوابط والقوانين التي أقرتها الهيئة العامة للعقار لعمل المسوق العقاري.
• مشاركة المسوق العقاري في عدد من الدورات التدريبية مع ضرورة النجاح بها واجتيازها.
•  الحد الأدنى لعمر المسوق العقاري نحو 18 عاماً.
• أن يمتلك المسوق العقاري مهارات إدارة  وقيادة فريق العمل، بجانب إنتاج خدمات عالية الجودة.
• الحصول على شهادات تفيد باجتياز الدورات الخاصة برخصة المسوق العقاري.
• تسديد رسوم الدورات وتحصيل الخدمة.

دورة مسوق عقاري

تتناول دورة التسويق العقاري كل ما يجب على المسوق العقاري معرفته، حتى يصل إلى الاحترافية في التسويق العقاري، عبر التدريب على عدة محاور تتمثل فيما يلي:

• تعريف التسويق العقاري وبدايته.
• الإلمام بمنظومة التسويق العقاري.
• معرفة أنواع العقارات السكنية.
• التعرف على أنواع العقارات التجارية والإدارية والصناعية.
• معرفة ما هي أنواع التشطيبات الداخلية.
• معرفة كيفية حساب التكلفة.
• معرفة ما هي قاعدة البيانات وأنواعها.
• الاطلاع على تعريف مراحل العملية البيعية.
• الإلمام  بمهارات التحدث مع العملاء.
• معرفة أنواع العملاء والتعامل معهم.

رابط منصة إتمام مسوق عقاري

يستطيع المسوق العقاري الراغب في الاشتراك بالدورات التدريبة المقدمة من قبل الهيئة العامة للعقار بالمملكة السعودية للحصول على الرخصة عبر الدخول إلى رابط منصة إتمام مسوق عقاري مباشرة وهو rega.gov.sa، والإلمام بمعرفة الخطوات السابقة للتمكن من استخراج رخصة المسوق العقاري للأفراد، مع العلم أن الرابط يقدم ويشرح كافة الخدمات كما يبين شروط ومتطلبات الخدمة.

وفي الختام تم الإجابة على سؤال هل المسوق العقاري يحتاج ترخيص أم لا ؟ عبر الاطلاع على رابط منصة إتمام مسوق عقاري، بالإضافة إلى الإلمام بكل ما يخص دورة مسوق عقاري وطريقة استخراج رخصة مسوق عقاري، وأيضا شروط المسوق العقاري.